物業管理公司應承擔的主要責任有哪些?

2021-08-17  來自: 西安科迪物業管理有限公司 瀏覽次數:248
眾所周知,物業公司是承擔著服務業主的法人。業主享受由物業提供的服務并向物業公司支付一定的報酬,二者相互依存,那么,物業管理公司應承擔的主要責任有:

眾所周知,物業公司是承擔著服務業主的法人。業主享受由物業提供的服務并向物業公司支付一定的報酬,二者相互依存,那么,物業管理公司應承擔的主要責任有:

1、物業維修管理。

物業管理公司應當按照對物業管理的標準,對其經營管理的物業進行維修和技術管理,包括對房屋安全與質量的管理、對房屋維修技術的管理以及對房屋維修施工的管理;

2、物業設備的管理。

需要管理的物業設備主要有給排水設備、燃氣設備、供暖設備和通風設備、電氣設備等;

3、物業環境管理。

物業管理公司有義務對住宅小區的環境進行管理,使其達到規定的標準,具體包括污染防治、環境保潔、環境綠化等;

4、物業管理安全。

物業公司應當采取各種措施對小區的治安進行管理,對小區的消防安全進行管理以及對出入小區的車輛與人員進行管理,對其過錯承擔責任。

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